Ada Temsilciler Kurulumuz, Ada Yönetim Kurulu'nun 21/05/2012 Tarih ve 2012/20 Sayılı çağrısı üzerine Mimoza Blok altındaki ada toplantı odasında 09/06/2012 Tarih saat 14:00 te çoğunluklu olarak (49 kişi) ile toplanmış 01/07/2012 - 30/06/2013 Dönem İşletme bütçesini onaylamış ve ısı pay ölçer sisteminin yapılmasına dair kararlar almıştır. Dönem bütçesini, faaliyet raporunu, denetim raporunu, gelir-gider tablosunu (aylık ve yıllık) ve bütçe gerçekleşmesini (aylık-yıllık) kat maliklerimiz sicil no ve web parolası ile girerek online işlemlerde görebileceklerdir. Şeffaf olmak bir zorunluluktur ve kat maliklerimiz ada ile ilgili her türlü bilgiye ulaşabilme hakkına sahiptir. 15/06/2012 (bugün) tarihi itibariyle gerekli dokümanlar taahhütlü olarak PTT yolu ile bizde kayıtlı adreslerinize yollanmıştır. Değişti ise güncellenmek üzere adres bilgilerinizi, e-posta adresinizi, cep no, TC kimlik no'nuzu gerek web sayfamız üzerinden gerekse telefon/faks veya e-posta adresimiz üzerinden yönetimimize yollayabilirsiniz/yollamalısınız. Bilgiler adresinize posta yoluyla gönderilmiş olmasına rağmen elinize geçmeme ihtimaline istinaden söz konusu yazımız ve eki ÖNEMLİ NOT'u altta tekrar yayınlıyoruz.
Duyarlılığınız için şimdiden teşekkür ediyor, saygılar sunuyoruz.
ADA YÖNETİMİ
ERYAMAN 17461 ADA YÖNETİMİ
Ş.Osman Avcı Mh. 68.Sk.Eryaman 2.Etap Demirer A1-2 Blok
Mimoza Apt.No:4 Yönetim Odası Eryaman/ANKARA
Telefon /Faks: (312) 280 09 71
Web: www.eryaman17461.com
E-Posta: eryaman17461ada@gmail.com
| Sayı :2012/26 |
14/06/2012
|
| Konu:Bütçe hk. |
|
Sayın ………………………………………………………
Kat Maliki
Ada Temsilciler Kurulumuz 09.06.2012 tarihli toplantısında 37 nolu kararı ile 01.07.2012-30.06.2013 dönem bütçesini kabul etmiş olup kabul edilen bütçe ekte gönderilmiştir. Temsilciler kurulumuz aidatlar dışında ısı pay ölçer sistemi, binalara enerji kimliği alınması, çatı onarımları, bina içindeki alanların yenilenmesi, elektrik panolarının değiştirilmesi tv-uydu sistemi yapılması gibi v.s işlerin yapımı büyük rakamlara malolacağından dolayı kat maliklerimize fazla yük bindirmeden zamana yayarak bu işlerin yapılabilmesi için avans olarak ek bir para toplanmasına da karar vermiştir. Geçen dönemde içme ve kullanma suyu tesisatlarının ana girişten daire sayaçlarına kadar değiştirilmesi için 117.500,00.-TL ek para toplanmış ancak söz konusu iş 125.000,00.-TL ye yaptırılabilmiş aradaki fark ise aidatlardan karşılanmıştır. Aidat ödemelerinizi ilgili ayın biri ile son günü arasında yapabilirsiniz. Zamanında ödenmiyen aidatlar için aylık %5 gecikme faizi uygulanacaktır. İki aidat toplamı kadar borcu olanlardan borcun gerçekleştiği ayın sonu itibariyle borçları yasal takibat ile tahsil edilecektir. Yapılan incelemeler sonucunda birçok kat malikimizin bilgilerinin eksik olduğu görülmüştür. Sistemimizin sağlıklı çalışabilmesi ve sizlere ulaşabilmemiz için bu bilgilere ihtiyaç vardır. Üstte bulunan adres bilgilerimizden (web sayfamız, e-posta veya faks) tercih edeceğiniz birisiyle T.C Kimlik No, cep ve iş telefonu, e-posta adresiniz ve değiştiyse tebligat adres bilgilerinizi yönetimimize ulaştırmanızı önemle istirham ederiz. Aidat ödemelerinizi ve adamızla ilgili bilgileri sicil no ve parolanızla web sayfamızdan (www.eryaman17461.com) takip edebilirsiniz. Sicil No ile Parolanızı kimseyle paylaşmayınız. Sicil No aynı zamanda aidatlarınızı (Akbank’ın tüm şubelerinden havale ücreti alınmaksızın) yatırabileceğiniz Abone No’dur. Web parolanızı bilmiyor iseniz üstte verilen adres bilgilerimizden bize ulaşarak temin edebilirsiniz.
Bilgilerinizi rica eder sağlık, mutluluk ve esenlikler dileriz.
Ek: İşletme projesi
17461 ADA YÖNETİM KURULU
M.Nedim AKSOY M.Mansur SERİN
Başkan Vekili Yönetim Kurulu Başkanı
ÖNEMLİ NOT: 18/04/2007 Tarih 5627 Sayılı "Enerji Verimliliği Kanunu" gereğince ısı pay ölçer sisteme geçme zorunluluğu vardır ve eski binalar için bu sisteme geçiş 02 Mayıs 2012 de dolmuştur. Ada temsilciler kurulumuz bu sistemin uygulanmasını gelecek yıla bırakılmasına ancak yapılması gereken diğer işler de dahil olmak üzere avans toplanmasına karar vermiştir. Isı pay ölçer yaptırıldığında daire sahipleri/sakinleri kullandıkları ısı kadar bedel ödeyeceklerdir. Evlerimiz yaklaşık 20 yıllıktır. Isı kayıpları en fazla pimapen pencerelerden ve kalorifer peteklerinden kaynaklanmaktadır. Pimapen pencereler görüntü olarak sağlam dursalarda duvarla pencerenin oturduğu çerçeve arasında doldurulmamış boşluklar vardır ve sıva boya ile kapatıldığından farkedilmemektedir. Petekler kireçlenmiş ve paslanmış olup kireç iyi bir izolasyon malzemesi olduğundan verim düşmekte petek içinde dolaşan ısı kireç yüzünden odanın ısınmasına gerçek anlamda yansımamaktadır. Henüz değiştirmediyseniz bunları mutlaka değiştirmelisiniz. Evinizde tadilat yaptıracaksanız içerden izolasyon yaptırmanız, daire giriş kapınızı değiştirmeniz ısı kayıplarınızı azaltacaktır. Balkon kapılarınızı kaldırıp balkonu mutfağa dahil etmenizde ısı kayıplarınızı arttırmaktadır. Yüksek ısınma bedeli ile karşı karşıya kalmamanız için önerilerimizi dikkate almanızı kesinlikle öneririz. (Daire içi su tesisatlarınızıda değiştirmeniz sağlığınız açısından önemlidir.)
ADA YÖNETİMİ